歷史上的莫干山曾經輝煌，進入新世紀，它又因為一群有情懷的人，而火紅了半邊天，并影響了對鄉(xiāng)土、鄉(xiāng)俗、鄉(xiāng)情和鄉(xiāng)居情有獨鐘的一大批人，帶動了一個新興的產業(yè)。但是，當下的莫干山民宿終于沒有逃脫諸多行業(yè)發(fā)展的窠臼，從爆發(fā)式增長期，逐步進入鼎盛期，然后是競爭淘汰期。其原因無怪乎是，急功近利，一擁而上，簡單模仿，惡性競爭。

對于民宿，尤其是民宿集群，在立足于良好的生態(tài)環(huán)境前提下，不僅僅要解決吃和住的問題，最好還要依托于景區(qū)，進而解決游、玩、購、樂、養(yǎng)的問題，也許這是一條最終突破民宿發(fā)展困局的可行之路。

 

圖 / 浙江 · 莫干山某民宿

【正文】

莫干山，曾被《紐約時報》評為“2012年最值得去的45個地方”，這個曾經發(fā)生“民宿奇跡”的地方，逐漸遭遇瓶頸，簡單模仿并大舉擴張的不良反應開始顯現(xiàn)。民宿數(shù)量激增，2016年底莫干山民宿已經將近800家，比2015年多出400余家，趨于飽和，使得這個行業(yè)進入了洗牌期。目前民宿同質化嚴重，建筑看上去都差不多。而且，很多民宿主都想實現(xiàn)快速變現(xiàn)，在細節(jié)和服務方面不盡人意。還有，現(xiàn)在桐廬、舟山等許多地方的鄉(xiāng)村旅游也發(fā)展起來，分流了許多游客。

 

2016年的民宿數(shù)量劇增，今年還將有多家開業(yè)，數(shù)量很快將突破1000家。去年冬天生意的低迷令民宿主們開始有危機感，從價格上便可看出一些端倪。有些民宿將1000元的房價降到了990元。1000和990只差10塊錢，但卻是“愛來不來”和“希望你來”的區(qū)別。

不少民宿推出了特色服務，曾經接受過央視報道的民宿“莫梵”，推出了12道風味筍宴，希望能夠吸引客人前來。還有的也推出一些配套服務，如鄉(xiāng)野體驗，帶游客上山摘果子等。

 

為了可持續(xù)發(fā)展，鎮(zhèn)里對于新申請開業(yè)的民宿嚴格把控，希望將床位總量控制在1萬張左右。還在引導精品民宿替換低端民宿，將資源傾斜給已經做出品牌的民宿，淘汰掉一批農家樂。同時，莫干山鎮(zhèn)政府開始承辦一些活動來增加這里的吸引力。一些高端有機農場、精品觀光農業(yè)等，都是給民宿配套的。

 

希望引進集群的不只是莫干山政府，長三角其他村落的政府也希望能夠引進這些民宿集群，這將快速帶動本地民宿的發(fā)展。還有一個重要原因在于，這能吸引更多年輕人回歸，只有年輕人回到鄉(xiāng)村，才能真正給鄉(xiāng)村帶來希望。鄉(xiāng)村需要靠商業(yè)來改變，而民宿集群無疑是最好的入口，它不僅能夠迅速讓土地升值，還能夠帶來資金。

 

無論是破除民宿行業(yè)的瓶頸，還是真正實現(xiàn)鄉(xiāng)村復興，民宿集群似乎看上去都是最佳解決方案，但能否成功，還沒有人知道。

來源：民宿設計師

原標題：民宿小鎮(zhèn)的十字路口：野蠻生長過后，要去向何方