培育特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮(zhèn)建設(shè)。專家認(rèn)為，因地制宜是特色小鎮(zhèn)的靈魂，特色小鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)走差異化發(fā)展之路，防止一哄而上，避免“千鎮(zhèn)一面”和低水平重復(fù)。

這是記者在16日由中國經(jīng)濟(jì)信息社和中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)共同主辦的第三期“中國地產(chǎn)智庫沙龍”上獲得的信息。國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任喬潤令說，特色小鎮(zhèn)建設(shè)要結(jié)合自身的資源稟賦和條件特色發(fā)展，規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)要量身定做，突出比較優(yōu)勢，提升競爭力。

“特色小鎮(zhèn)是新型城鎮(zhèn)化的新平臺(tái)，將有助于解決農(nóng)民就業(yè)，增加政府稅收等。通過特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，還可以分流大城市的部分功能和人口壓力。”喬潤令說。

中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長楊保軍說，特色小鎮(zhèn)建設(shè)不排除新平臺(tái)，但更重要的是發(fā)揮原有的優(yōu)勢，依托原有的具有數(shù)百上千年文化傳統(tǒng)的小鎮(zhèn)，防止出現(xiàn)千篇一律。城市發(fā)展是一個(gè)持續(xù)、緩慢、長期的過程，房地產(chǎn)商應(yīng)加快自身轉(zhuǎn)型。

對(duì)于業(yè)內(nèi)熱議的“發(fā)展特色小鎮(zhèn)要去房地產(chǎn)化”，總部基地（全球）控股集團(tuán)董事局主席許為平說，對(duì)房企而言，要加快模式轉(zhuǎn)型，從傳統(tǒng)的開發(fā)商轉(zhuǎn)型為綜合生活服務(wù)提供商，充分體現(xiàn)“以人為本”的理念。

與會(huì)專家認(rèn)為，建設(shè)特色小鎮(zhèn)，發(fā)展新型城鎮(zhèn)化，須扎根當(dāng)?shù)氐馁Y源稟賦，在政策安排上重在“培育”，修煉好“文化、產(chǎn)業(yè)、生活”三項(xiàng)基本功，遵循“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、多元參與”的路徑，才能防止一哄而上，避免“千鎮(zhèn)一面”。

住建部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部今年７月聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》明確提出，到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。