基本情況

吳興美妝小鎮(zhèn)位于湖州市吳興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積3.28平方公里，可建設(shè)面積達(dá)到1.33平方公里，總投資105億元的中國(guó)化妝品生產(chǎn)基地，引進(jìn)高端化妝品產(chǎn)業(yè)及配套項(xiàng)目，打造以化妝品生產(chǎn)為主導(dǎo)的全產(chǎn)業(yè)鏈，總體構(gòu)建“一核三區(qū)”的空間布局，即化妝品產(chǎn)業(yè)核、產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)、旅游休閑區(qū)和創(chuàng)意體驗(yàn)區(qū)。

建設(shè)模式

美妝小鎮(zhèn)創(chuàng)新性地提出“公司+基金+政府”獨(dú)一無(wú)二的運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)以企業(yè)為主體的市場(chǎng)化運(yùn)作。小鎮(zhèn)內(nèi)目前有多個(gè)相關(guān)項(xiàng)目在建和擬建：以技術(shù)研發(fā)中心、檢測(cè)中心、認(rèn)證中心、創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心為一體的美妝總部大樓項(xiàng)目；科技孵化園、美妝技術(shù)學(xué)院、美妝小鎮(zhèn)人才公寓等企業(yè)孵化和人才培育項(xiàng)目；化妝品情景商業(yè)街、工業(yè)旅游示范基地、香精香料種植園、精油博物館、化妝品博物館、歐洲小鎮(zhèn)等旅游項(xiàng)目。

   政 策   

1、土地優(yōu)惠政策

1.A類項(xiàng)目：總投資5億元或3000萬(wàn)美元以上。

項(xiàng)目按掛牌價(jià)摘牌并付清土地款后，由產(chǎn)業(yè)基金給予5萬(wàn)元/畝的獎(jiǎng)勵(lì)；項(xiàng)目在土地摘牌之日起6個(gè)月內(nèi)正式開(kāi)工的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元/畝；項(xiàng)

目在《國(guó)有土地出讓合同》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工投產(chǎn)的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元/畝。（首批入園企業(yè)無(wú)論規(guī)模大小均享受A類企業(yè)同等優(yōu)惠政策，首批入園企業(yè)認(rèn)定以化妝品產(chǎn)業(yè)基地開(kāi)園之日前為準(zhǔn)）

2.B類項(xiàng)目：總投資3億元或1000萬(wàn)美元以上。

項(xiàng)目按掛牌價(jià)摘牌并付清土地款后，由產(chǎn)業(yè)基金給予4萬(wàn)元/畝的獎(jiǎng)勵(lì)；項(xiàng)目在土地摘牌之日起6個(gè)月內(nèi)正式開(kāi)工的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎(jiǎng)勵(lì)4萬(wàn)元/畝；項(xiàng)目在《國(guó)有土地出讓合同》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工投產(chǎn)的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎(jiǎng)勵(lì)4萬(wàn)元/畝。

3.C類項(xiàng)目：總投資5000萬(wàn)元或500萬(wàn)美元以上。

項(xiàng)目按掛牌價(jià)摘牌并付清土地款后，由產(chǎn)業(yè)基金給予3萬(wàn)元/畝的獎(jiǎng)勵(lì)；項(xiàng)目在土地摘牌之日起6個(gè)月內(nèi)正式開(kāi)工的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元/畝；項(xiàng)目在《國(guó)有土地出讓合同》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工投產(chǎn)的，由產(chǎn)業(yè)基金再獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元/畝。

本條內(nèi)涉及的項(xiàng)目開(kāi)竣工及投產(chǎn)分別以廠房動(dòng)工、廠房建成及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)為標(biāo)準(zhǔn)。

2、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)政策

2017年12月31日前入駐（注冊(cè)登記為準(zhǔn)）的，企業(yè)畝均稅收超出吳興區(qū)當(dāng)年度工業(yè)企業(yè)平均水平以上的部分，市、區(qū)、鎮(zhèn)三級(jí)政府所得部分將以獎(jiǎng)勵(lì)的形式全額返還給企業(yè)，此政策自企業(yè)達(dá)到吳興區(qū)當(dāng)年度工業(yè)企業(yè)平均水平起連續(xù)享受三年，截至2022年12月31日。三年后將根據(jù)企業(yè)運(yùn)行情況實(shí)行

“一企一策”。

3、投資獎(jiǎng)勵(lì)政策

1.對(duì)符合工業(yè)強(qiáng)區(qū)建設(shè)五年規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)元以上且生產(chǎn)性設(shè)備投資2000萬(wàn)元以上、投資強(qiáng)度達(dá)到省定標(biāo)準(zhǔn)、且在土地出讓合同建設(shè)期限內(nèi)完成建設(shè)并竣工投產(chǎn)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，按生產(chǎn)性設(shè)備投資額的5%（其中市獎(jiǎng)4%、區(qū)獎(jiǎng)1%）給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高限額600萬(wàn)元。

2.對(duì)固定資產(chǎn)投資5億元以上且生產(chǎn)性設(shè)備投資3億元（戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)2億元）以上、投資強(qiáng)度超過(guò)250萬(wàn)元/畝、且在土地出讓合同建設(shè)期限內(nèi)完成建設(shè)并竣工投產(chǎn)的重大工業(yè)項(xiàng)目，市財(cái)政給予1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；獎(jiǎng)勵(lì)資金可按項(xiàng)目分期竣工情況分期到位，但在土地出讓合同建設(shè)期限外完成部不予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)投資額特別大、引領(lǐng)帶動(dòng)作用特別強(qiáng)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目，可一事一議給予支持。

3.生產(chǎn)性設(shè)備投資1000萬(wàn)元以上的零土地技改項(xiàng)目，按生產(chǎn)性設(shè)備投資額的5%（其中市獎(jiǎng)4%、區(qū)獎(jiǎng)1%）給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高限額550萬(wàn)元。生產(chǎn)性設(shè)備投資500萬(wàn)元以上的小微企業(yè)零土地技改項(xiàng)目，按生產(chǎn)性設(shè)備投資額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高限額50萬(wàn)元。

4、人才獎(jiǎng)勵(lì)政策

國(guó)家“千人計(jì)劃”：(1).對(duì)創(chuàng)業(yè)人才項(xiàng)目和創(chuàng)新人才長(zhǎng)期項(xiàng)目由中央財(cái)政給予每人人民幣100萬(wàn)元的資助；省政府給予每人人民幣100萬(wàn)元的一次性省政府科學(xué)技術(shù)人才獎(jiǎng)勵(lì)；市政府給予每人人民幣100萬(wàn)元的一次性配套創(chuàng)業(yè)資金資助；區(qū)政府按照市政府資助，給予至少1:1配套資助。同時(shí)享受相應(yīng)的工作條件和特定的生活待遇。 (2).對(duì)外專千人計(jì)劃項(xiàng)目由中央財(cái)政給予每人人民幣100萬(wàn)元的一次性補(bǔ)助，并根據(jù)工作需要，經(jīng)用人單位向從事科研工作特別是從事基礎(chǔ)研究的外國(guó)專家提供總計(jì)300萬(wàn)-500萬(wàn)元科研經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。同時(shí)享受相應(yīng)的工作條件和特定的生活待遇。

人文旅居

建設(shè)中的美妝小鎮(zhèn)不僅包含設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)等化妝品制造的各個(gè)分階段產(chǎn)業(yè)，還會(huì)集化妝品香精香料植物園、美妝博物館、大師工作室、化妝品制造工業(yè)旅游等特色配套項(xiàng)目于一體，讓入駐企業(yè)享受更多的綜合配套服務(wù)，也讓消費(fèi)者享受更多的個(gè)性化參與體驗(yàn)。

現(xiàn)有基礎(chǔ)

截止目前，小鎮(zhèn)新引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目22個(gè)，計(jì)劃總投資達(dá)85億元。小鎮(zhèn)已成功簽約韓佛化妝品、衍宇包材、上美化妝品(韓束)、科技孵化中心、優(yōu)圖碧化妝品、合盛包裝等多家實(shí)體企業(yè)。

發(fā)展目標(biāo)

美妝小鎮(zhèn)主要依托珀萊雅等行業(yè)龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用和一系列產(chǎn)業(yè)鏈配套企業(yè)的綜合集聚效應(yīng)，打造化妝品全產(chǎn)業(yè)鏈，通過(guò)5年左右的持續(xù)建設(shè)，將美妝小鎮(zhèn)打造成國(guó)際化的美妝產(chǎn)業(yè)集聚中心、美妝文化體驗(yàn)中心和國(guó)際時(shí)尚美妝博覽中心這三大中心。