導(dǎo) 語(yǔ)

       康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)�？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)可以根據(jù)旅游者、居民的消費(fèi)需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費(fèi)的聚集。
 

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的基本特征 

地理資源較好

適宜創(chuàng)建發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)的地區(qū)，一般應(yīng)有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，這是實(shí)現(xiàn)健康生活的一個(gè)重要基礎(chǔ)條件。在這個(gè)基礎(chǔ)條件上，根據(jù)當(dāng)?shù)夭煌�資源，結(jié)合市場(chǎng)需求特點(diǎn)，可以發(fā)展融合不同產(chǎn)業(yè)體系的康健小鎮(zhèn)。

如擁有宗教文化、長(zhǎng)壽文化、溫泉資源、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)資源等等�？梢劳许�(xiàng)目地良好的氣候及生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建生態(tài)體驗(yàn)、度假養(yǎng)生、溫泉水療養(yǎng)生、森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、海島避寒養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、礦物質(zhì)養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生業(yè)態(tài)，打造休閑農(nóng)莊、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)生谷、溫泉度假區(qū)、生態(tài)酒店/民宿等產(chǎn)品，形成生態(tài)養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系。

產(chǎn)業(yè)特色

康健小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是以健康為主的， 如養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、度假休閑、健康食品產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等。

功能明確

康養(yǎng)小鎮(zhèn)不同于一般的小鎮(zhèn)，它的功能性更強(qiáng)。以體育產(chǎn)業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、戶外拓展、戶外露營(yíng)、戶外體育運(yùn)動(dòng)、定向運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)、傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)、徒步旅行、探險(xiǎn)等戶外康體養(yǎng)生產(chǎn)品，推動(dòng)體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

規(guī)模較大

因?yàn)榭叼B(yǎng)小鎮(zhèn)要將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、休閑度假、體育運(yùn)動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái)，因此項(xiàng)目占地面積通常會(huì)比較大，投資金額高。

 康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)政策 

健康絕非小事，它已經(jīng)上升到國(guó)家層面，注重全民健康，近年來(lái)，無(wú)論從中央到地方政府，與康養(yǎng)相關(guān)的政策頻出，致力于推進(jìn)健康中國(guó)、健康產(chǎn)業(yè)的監(jiān)督、管理與發(fā)展，為康養(yǎng)小鎮(zhèn)的發(fā)展提供支持、引導(dǎo)和推動(dòng)作用。

國(guó)家及省市陸續(xù)出臺(tái)了系列政策，大力支持醫(yī)療健康旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2015年11月17日，國(guó)家旅游局和國(guó)家中醫(yī)藥管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》，第一次正式提出了“中醫(yī)藥健康旅游”的概念，也明確發(fā)展目標(biāo)：到2020年，中醫(yī)藥健康旅游人數(shù)達(dá)到旅游總?cè)藬?shù)的3％，中醫(yī)藥健康旅游收入達(dá)3000億元；到2025年，中醫(yī)藥健康旅游人數(shù)達(dá)到旅游總?cè)藬?shù)的5％，中醫(yī)藥健康旅游收入達(dá)5000億元。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)宏偉目標(biāo)，推出了開發(fā)中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)品、打造中醫(yī)藥健康旅游品牌、壯大中醫(yī)藥健康旅游產(chǎn)業(yè)、開拓中醫(yī)藥健康旅游市場(chǎng)、創(chuàng)新中醫(yī)藥健康旅游發(fā)展模式、培養(yǎng)中醫(yī)藥健康旅游人才隊(duì)伍、完善中醫(yī)藥健康旅游公共服務(wù)、促進(jìn)中醫(yī)藥健康旅游可持續(xù)發(fā)展等八個(gè)重點(diǎn)任務(wù)。

2017年2月5日，《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能的若干意見》（暨2017年中央1號(hào)文件）發(fā)布，對(duì)發(fā)展農(nóng)村康養(yǎng)事業(yè)做了濃彩重筆的描述。中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)、中央農(nóng)辦主任、中央財(cái)辦副主任唐仁健接受專訪說(shuō)：當(dāng)前休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村養(yǎng)老等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)用地需求旺盛。因此，文件提出允許通過(guò)村莊整治、宅基地整理等節(jié)約的建設(shè)用地采取入股、聯(lián)營(yíng)等方式，重點(diǎn)支持鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的六種開發(fā)類型 

1.宗教文化養(yǎng)生型

依托道教、佛教等宗教文化資源，打造集宗教文化養(yǎng)生體驗(yàn)、養(yǎng)生教育、休閑度假、養(yǎng)老等于一體的綜合度假區(qū)，該類型一般多分布在旅游景區(qū)或景區(qū)周邊，有悠久的歷史和古老的文化基礎(chǔ)。

（案例：武當(dāng)山太極湖）

項(xiàng)目介紹：武當(dāng)山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)由太極湖新區(qū)和太極湖旅游區(qū)組成，太極湖新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展旅游發(fā)展中心、武當(dāng)國(guó)際武術(shù)交流中心、太極湖醫(yī)院、太極湖學(xué)校和高檔居住區(qū)等項(xiàng)目，太極湖旅游區(qū)包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶外休閑板塊，重點(diǎn)建設(shè)太極小鎮(zhèn)、武當(dāng)山功夫城、老子學(xué)院、山地運(yùn)功公園、武當(dāng)國(guó)際會(huì)議中心等項(xiàng)目，是集旅游觀光、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假于一體的綜合度假區(qū)。

項(xiàng)目特點(diǎn)：依托武當(dāng)山的道教文化和良好的生態(tài)環(huán)境發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老、健康度假產(chǎn)業(yè) 。

2.長(zhǎng)壽文化養(yǎng)生型

依托長(zhǎng)壽文化，大力發(fā)展長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)，形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心，以養(yǎng)生產(chǎn)品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等功能的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。

（案例：浙南健康小鎮(zhèn)）

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于龍泉市蘭巨鄉(xiāng)，背靠國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)龍泉山，是長(zhǎng)壽龍泉第一鄉(xiāng)，是好山好水好空氣的齊聚地，同時(shí)食藥材資源極其豐富，是健康食養(yǎng)、藥養(yǎng)絕佳福地。利用其得天獨(dú)厚的生態(tài)條件和長(zhǎng)壽特色，發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光、健康餐飲、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等多功能的健康長(zhǎng)壽小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色：挖掘長(zhǎng)壽文化，從食養(yǎng)、藥養(yǎng)、水養(yǎng)、文養(yǎng)、氣養(yǎng)五方面發(fā)展長(zhǎng)壽經(jīng)濟(jì)。

3.溫泉養(yǎng)生型

依托溫泉這一獨(dú)特的核心資源，發(fā)展“溫泉 ”特色產(chǎn)業(yè)，如溫泉 養(yǎng)生、溫泉 會(huì)議、溫泉 運(yùn)動(dòng)等，形成健康、養(yǎng)生、休閑娛樂(lè)等溫泉養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)。

（案例：灰湯溫泉小鎮(zhèn)）

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于湖南寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn)，總面積48K㎡，泉水水溫高達(dá)89.5℃，是中國(guó)三大著名高溫復(fù)合溫泉之一，已有2000多年的歷史，溫泉區(qū)占地8K㎡，溫泉水量豐富�，F(xiàn)結(jié)合溫泉發(fā)展“溫泉 X”產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已開發(fā)建設(shè)有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等各種休閑建設(shè)設(shè)施、療養(yǎng)體檢中心等，是集溫泉養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑、會(huì)議培訓(xùn)、健康體檢于一體的溫泉小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色：天然溫泉資源是項(xiàng)目核心亮點(diǎn)，同時(shí)以溫泉為基礎(chǔ)，發(fā)展溫泉 酒店、溫泉 會(huì)議、溫泉 運(yùn)動(dòng)等特色產(chǎn)業(yè)。

4.醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型

依托醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)/醫(yī)藥文化發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)健康養(yǎng)生、休閑度假等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的醫(yī)養(yǎng)特色小鎮(zhèn)。

（案例：大泗鎮(zhèn)中藥養(yǎng)生小鎮(zhèn)）

項(xiàng)目介紹：小鎮(zhèn)位于江蘇大泗鎮(zhèn)的中藥科技園，占地1240畝，總投資4億元，該園以中藥材種植為中心，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的示范性中藥科技園。小鎮(zhèn)以中藥科技園為核心，打造“1 3 X”的發(fā)展體系，1為中藥科技園，3指休閑娛樂(lè)、中藥養(yǎng)生、醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)三大健康產(chǎn)業(yè)，X為舞臺(tái)文化、養(yǎng)老、生態(tài)農(nóng)業(yè)等多個(gè)配套產(chǎn)業(yè)，打造中藥文化、養(yǎng)生文化、旅游文化的平臺(tái)。

項(xiàng)目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎(chǔ)，建設(shè)頤樂(lè)學(xué)院和雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院為核心配套，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

5.生態(tài)養(yǎng)生型

以原生態(tài)的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展核心，重點(diǎn)建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)，一般分布在生態(tài)休閑旅游景區(qū)或者自然生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)域。

（案例：平水養(yǎng)生小鎮(zhèn)）

項(xiàng)目介紹： 小鎮(zhèn)位于浙江平水鎮(zhèn)，境內(nèi)青山疊翠，千巖競(jìng)秀，生態(tài)環(huán)境迷人，文化底蘊(yùn)深厚，以建設(shè)“養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)” 為發(fā)展目標(biāo)。積極培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，吸引了國(guó)際度假村項(xiàng)目、中藥養(yǎng)生會(huì)所項(xiàng)目、仙人谷養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目等先后落戶小鎮(zhèn)，為小鎮(zhèn)健康養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游提供了條件。

項(xiàng)目特色：依托原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展健康養(yǎng)生、休閑旅游等生態(tài)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。

6.養(yǎng)老小鎮(zhèn)型

有一定的環(huán)境資源，同時(shí)擁有有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年群體，為老年人打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護(hù)理、休閑度假為主要功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

（案例：綠城烏鎮(zhèn)雅園）

項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位于浙江烏鎮(zhèn)，依托原生態(tài)自然環(huán)境，為高質(zhì)量的老年群體建設(shè)有養(yǎng)生度假酒店、醫(yī)療公園、國(guó)際養(yǎng)老護(hù)理中心、頤樂(lè)學(xué)院、養(yǎng)老居住等功能板塊，打造的集健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假為一體的特色養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎(chǔ)，建設(shè)頤樂(lè)學(xué)院和雅達(dá)國(guó)際康復(fù)醫(yī)院為核心配套，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)路徑 

1、根據(jù)自身特色，確定小鎮(zhèn)開發(fā)類型。

景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎(chǔ)，適合作宗教文化型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有長(zhǎng)壽文化基礎(chǔ)，倡導(dǎo)食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康養(yǎng)生，適合作長(zhǎng)壽文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有溫泉這一核心資源，適合作溫泉型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；有醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的適合作醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)；僅有良好的自然生態(tài)環(huán)境，應(yīng)結(jié)合醫(yī)藥種植、醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)生項(xiàng)目等，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生小鎮(zhèn)開發(fā)；有一定自然環(huán)境資源，同時(shí)周邊有高質(zhì)量的老人客群，適合作養(yǎng)老小鎮(zhèn)開發(fā)。

2、無(wú)特色資源，進(jìn)行特色植入。

對(duì)于無(wú)明顯特色資源的小鎮(zhèn)，要進(jìn)入康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)，必須進(jìn)行特色植入。這類型一般僅適合長(zhǎng)壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型或養(yǎng)老小鎮(zhèn)型開發(fā)。

長(zhǎng)壽文化型前期需統(tǒng)計(jì)小鎮(zhèn)長(zhǎng)壽老人數(shù)量，如果數(shù)量較多，可渲染小鎮(zhèn)的長(zhǎng)壽概念，強(qiáng)化長(zhǎng)壽文化基因，進(jìn)行長(zhǎng)壽文化型小鎮(zhèn)開發(fā)；生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎(chǔ)，后期要改善和維護(hù)小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)培育和引導(dǎo)養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，發(fā)展養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā)；醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型需導(dǎo)入醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，形成醫(yī)藥種植產(chǎn)業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等，進(jìn)行醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型小鎮(zhèn)開發(fā)；養(yǎng)老小鎮(zhèn)型依托某一自然環(huán)境，進(jìn)行周邊環(huán)境的開發(fā)打造，同時(shí)建設(shè)醫(yī)療康復(fù)設(shè)施、服務(wù)中心等健康養(yǎng)老設(shè)施，完善養(yǎng)老居住、醫(yī)療康復(fù)護(hù)理、老年活動(dòng)中心等多功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

3、依托開發(fā)類型，強(qiáng)化健康主題，進(jìn)行多元化開發(fā)。

小鎮(zhèn)確定開發(fā)類型，就必須強(qiáng)化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產(chǎn)業(yè)為核心，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)、醫(yī)療服務(wù)、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

4、小鎮(zhèn)整體的運(yùn)營(yíng)管理。

立足于小鎮(zhèn)自身特點(diǎn)，以市場(chǎng)化開發(fā)為主導(dǎo)，確定項(xiàng)目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運(yùn)營(yíng)模式等，形成系統(tǒng)化的運(yùn)營(yíng)管理流程，推進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)鏈的高效發(fā)展，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)。 

免責(zé)聲明：

以上內(nèi)容由一諾農(nóng)旅規(guī)劃整理編輯，轉(zhuǎn)載需注明！