從近些年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展看來(lái)，旅游、特別是鄉(xiāng)村旅游受到越來(lái)越多人的追捧，漸漸的成為了現(xiàn)代人生活的重要組成部分，這讓很多本來(lái)默默無(wú)名的村子一躍成為著名旅游景區(qū)。旅游投資項(xiàng)目，被越來(lái)越多人看中。合易智業(yè)認(rèn)為：鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目將成為下一個(gè)投資朝陽(yáng)業(yè)。
　　如何才能在眾多投資者中搶占先機(jī)?鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的選址，是你投資的必修課。今天，合易智業(yè)為你揭秘鄉(xiāng)村旅游投資項(xiàng)目選址的幾大要素：
　　一、距離是最大的限制因素
　　鄉(xiāng)村旅游屬于高頻率、低消費(fèi)的”低質(zhì)易耗品”，市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻低。然而鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品之間替代性強(qiáng)，決定了鄉(xiāng)村旅游區(qū)不可能吸引遠(yuǎn)程的游客。短時(shí)段休閑游客是鄉(xiāng)村旅游客源的主體。如果旅行交通需要花費(fèi)大量的時(shí)間，將會(huì)大大減少客戶的滿意程度。因此，鄉(xiāng)村旅游應(yīng)集中在大城市周邊(所謂“一小時(shí)生活圈”)，以周邊城市居民為主要的客源市場(chǎng)最為適宜。
　　二、經(jīng)濟(jì)是旅游業(yè)發(fā)展的動(dòng)力
　　鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)發(fā)必須以一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力為基礎(chǔ)。鄉(xiāng)村旅游的主要客源是其附近的城市居民。因此，城市的發(fā)展規(guī)模、生活節(jié)奏的快慢、生存壓力的大小、城市環(huán)境質(zhì)量的好壞都鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的重要因素，所以鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目應(yīng)該為經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)且周邊環(huán)境質(zhì)量較好的城鎮(zhèn)。
　　三、把握特色人文景觀優(yōu)勢(shì)
　　農(nóng)村具有城市所不具備的田園風(fēng)光、自然景觀、民俗風(fēng)情、寧?kù)o的生活環(huán)境，對(duì)于長(zhǎng)期生活在鋼筋水泥叢林中的都市人來(lái)說(shuō)，有很強(qiáng)的吸引力。合易智業(yè)提醒您：在選址上，應(yīng)當(dāng)充分考慮的當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然景觀和人文風(fēng)情。選擇有山、有水，山勢(shì)錯(cuò)落有致的地形，依地形而規(guī)劃各種游玩的項(xiàng)目設(shè)施、打造極具自然風(fēng)味的獨(dú)特景觀及別具一格的當(dāng)?shù)匚幕�特色�?/font>
　　鄉(xiāng)村優(yōu)美的自然風(fēng)光滿足了人們回歸自然的需要，淳樸的農(nóng)家風(fēng)情和傳統(tǒng)習(xí)俗也符合了現(xiàn)代尋找安寧和鄉(xiāng)土記憶的心態(tài)。
　　四、安全食品的因素
　　農(nóng)村當(dāng)?shù)氐募兲烊痪G色果蔬及家禽肉類(lèi)食品對(duì)于在城市的人來(lái)說(shuō)是奢侈品，長(zhǎng)期生活在城市的居民，假期到鄉(xiāng)村感受一下自然的空氣，領(lǐng)略一下當(dāng)?shù)氐奶厣�食品，或者帶著家人一起采摘農(nóng)家院的蔬菜，水果，讓孩子深刻體會(huì)“自已動(dòng)手，豐衣足食”的無(wú)限樂(lè)趣。
　　五、自駕旅游形式將成為主流
　　隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平有了很大的提高，購(gòu)車(chē)已成為時(shí)下都市人群的消費(fèi)趨勢(shì)。車(chē)成了人們?nèi)粘５拇�步工具，所以鄉(xiāng)村旅游區(qū)需要道路交通能連接目標(biāo)市場(chǎng)，但又不能過(guò)于靠近交通干道布局，否則鄉(xiāng)村旅游區(qū)的大氣環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境和土壤環(huán)境都會(huì)受到交通的影響。旅游區(qū)應(yīng)當(dāng)選擇在路況相對(duì)較好的鄉(xiāng)野，同時(shí)，旅游景區(qū)內(nèi)道路的設(shè)計(jì)也要充分考慮便于汽車(chē)行駛的需要。
　　六、社會(huì)因素也是重要的選擇
　　還有一個(gè)方面是考慮社會(huì)因素，當(dāng)?shù)孛癖姷囊庀�。有些旅游是不妨礙當(dāng)?shù)厝松�活的，而且�?duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)有促進(jìn)，并要注意周邊有沒(méi)有政府單位，政府單位周邊不適宜建旅游區(qū)。為避免不必要的糾紛，在選址之前必須了解當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)，以及征詢當(dāng)?shù)氐拇迕瘛⒌刂�，選擇民風(fēng)淳樸、治安良好的區(qū)域以確保你的旅游事業(yè)順利進(jìn)行。